ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
時間指定や再配達依頼なしでお荷物を受け取ることができます。
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
6,180万円
支払い目安：
20.3
万円/月東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
72.43㎡ / 3LDK
1972年築 / 2階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39690-3742
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 駅から徒歩3分、南向きの暖かな陽差しに包まれたお部屋！24時間ゴミ捨てや宅配BOXなど、住む人の利便性を考えた設備が充実。実際に現地で感じた「駅近の静寂」をぜひ体感してください！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.8帖
洋室 7帖
洋室 6.1帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 72.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.21㎡ |
| 備考 | 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション高円寺 |
| 価格 | 6,180万円 |
| 管理費等 | 18,830円 |
| 修繕積立金 | 17,960円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 72.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.21㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1972年01月 |
| 所在地 | 東京都杉並区梅里二丁目9-13 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分 JR中央線 高円寺駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費：3,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）エード |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 施工会社：三菱建設 ◆静寂と利便が共存する理想の拠点 賑やかな高円寺駅周辺の楽しさと、住宅街の落ち着きを両取りできる贅沢なロケーション。駅から徒歩3分という距離が、深夜の帰宅や雨の日の外出もストレスフリーにしてくれます。 ◆南向きバルコニーが紡ぐ家族の温かな時間 南から差し込む柔らかな光が、フルリノベーションで新しくなったフローリングに映えます。LDKは約13.8帖あり、大切な家族や友人とゆったり語らえる開放感に満ちた場所です。 ◆一新された最新設備によるスマートな暮らし 最新のシステムキッチンや洗面化粧台、ユニットバスを新規交換。毎日の家事をサポートする設備が整い、時間のゆとりが生まれます。宅配ボックス完備で、外出中の荷物受取も安心です。 ◆資産性と管理の良さを兼ね備えた選択 分譲・大京、施工・三菱建設という信頼のバックボーン。大規模修繕工事も実施済みで、外観から共用部に至るまで整えられた環境が、永く住み継ぐ安心を裏付けます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770026859 |
| 自社管理番号 | 67362604091 |
| 情報登録日 | 2026年04月23日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス杉並」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください